Entreprises du secteur : Activité des économistes de la construction

L'activité des économistes de la construction, codifiée sous le NAF 74.90A, regroupe les prestations intellectuelles d'estimation, de quantification et de pilotage financier des projets de construction. Ces professionnels interviennent en tant que conseils techniques et financiers auprès des acteurs de la construction. Leur expertise porte sur l'évaluation précise des coûts de construction, la vérification de la cohérence budgétaire des projets et l'optimisation des dépenses tout au long du processus de réalisation.

Les activités typiques incluent l'établissement de métrés et devis quantitatifs estimatifs (DQE), la réalisation d'études de faisabilité économique, l'analyse comparative des offres d'entreprises, la vérification des situations de travaux, le suivi des avenants et décomptes, ainsi que la coordination économique entre les différents corps d'état. Les économistes réalisent également des expertises en cas de litige, des audits de coûts et des missions d'ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) à dominante économique. Sont exclues de ce code les activités d'architecture (71.11Z) et d'ingénierie-études techniques (71.12B), même si les économistes collaborent étroitement avec ces professionnels.

L'exercice de la profession d'économiste de la construction n'est pas réglementé en France, contrairement à celui d'architecte. Aucun diplôme n'est juridiquement obligatoire, bien que la profession soit généralement exercée par des titulaires de diplômes spécialisés (BTS, licence professionnelle, diplôme d'ingénieur ou master). Une assurance responsabilité civile professionnelle est fortement recommandée et souvent exigée par les clients. Les économistes intervenant en mission de maîtrise d'œuvre peuvent être soumis aux obligations d'assurance décennale selon leur périmètre contractuel. L'inscription à l'ordre des architectes n'est pas requise, sauf exercice conjoint de missions d'architecture.

Le secteur connaît une évolution marquée par la numérisation des processus avec l'adoption du BIM (Building Information Modeling), qui modifie les méthodes de quantification et d'estimation. Les enjeux de maîtrise des coûts dans un contexte de forte volatilité des prix des matériaux et de transition énergétique renforcent le rôle de conseil stratégique des économistes. La complexité croissante des réglementations thermiques et environnementales (RE2020) nécessite une actualisation permanente des bases de données de coûts et des compétences techniques.